1、土地登记申请
　　由依法享有该土地使用权的单位和个人申请
　　2、地籍调查
　　按地籍调查规程，查清权属、位置、界线、数量、用途、填写地籍调查表
　　3、权属审核：
　　（1）初审：权属来源的合法性、四至界线是否清楚有无纠纷、 面积及它项权利的合法性
　　（2）局委会审查后，报县人民政府批准
　　4、注册登记
　　凡经批准登记的单位、填写土地登记卡
　　5、颁发土地使用权证书

　　登记土地权属，有下例情形之一的，土地权利人应当自土地变更事实发生之日起30日之内，申请变更登记变更登记

　　1、依法改变土地所有权或土地作用权的
　　2、土地使用权转让、出租、抵押、继承、分割的
　　3、地上建筑物、附着物拆迁、转移等引起的土地权属变更
　　4、以土地作价入股致使土地权属转移、合并或者分割的
　　5、企业合并、分立或者新设企业使用权属转移、合并或者分割的
　　6、交换、调整土地引起所有权、使用权变更的
　　7、土地权利人更改姓名、地址或者改变土地用途、现状、使用期限和其他条件的
　　8、法律法规、规章规定需要变更登记的其他情形。